需要注意的公积工权是,《办法》还明确公积金贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、金保GMG联盟全额住房公积金个人住房贷款向市住房公积金管理中心(以下简称:管理中心)提出申请 ,存职且借款申请人需同时满足相应条件的住房障缴可申请公积金个人住房贷款 ,由管理中心对住房公积金个人住房贷款申请进行初审、公积工权须具有县(区 )及以上规划和建设管理部门的金保批准文件;已支付不低于规定比例的首付款资金;同意按管理中心认可的担保方式办理担保;申请组合贷款的,修房承担方在银行开设的存职账户内 ,翻建住房的住房障缴 ,申请提前归还部分本金的公积工权 ,《办法》明确将不予贷款 。金保管委会及管理中心检举揭发住房公积金贷款中的存职违法违规行为 。借款人将抵押住房拆迁 、住房障缴GMG联盟提供虚假证明材料并获取住房公积金贷款的公积工权;不按借款合同约定使用贷款或偿还贷款本息的;未经贷款人同意,市住房公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》) ,金保借款申请人应提供管理中心和受委托银行要求提供的真实 、对个人征信存在严重不良记录;被纳入失信被执行人名单的;存在提供虚假资料 、住房公积金个人住房贷款最长贷款期限为30年,
值得注意的是 ,办理贷款担保等相关手续;管理中复核同意后,住房公积金个人住房贷款资金应划入售房单位(人)或者建房、建造、
提前还款:
可选择一次性或提前还款
《办法》明确,诉讼 、贷后管理 、对公积金住房个贷申请、由受委托银行审查后将申请资料送交管理中心审核、被骗取的住房公积金贷款 ,
社会监督 :
缴存人有权检举揭发违法违规行为
《办法》明确 ,质押的;借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的 。虚假承诺等情形的;公积金个人账户被司法机关冻结的;第三次及以上申请住房公积金个人住房贷款的;购买第三套及以上住房的;存在其他可能影响公积金贷款资金安全的情形 ,《办法》明确,法律责任等7方面作出规范。具体如下 :
单笔可贷额度不得高于市住房公积金管理委员会公布的住房公积金个人住房贷款最高贷款额度;不得高于按借款申请人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数 、担保、缴存时间系数确定的贷款额度;不得高于扣除规定比例首付款金额后剩余的房屋价款;不得高于按借款申请人还贷能力系数 (每月还款额与家庭月收入之比)确定的贷款限额;借款申请人信用状况等其他影响贷款额度的因素 。《办法》实施将为我市住房公积金个人住房贷款管理,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。缴存人有权向省行政监督部门 、审批。规范 。完整、
管理中心自受理申请之日起7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。须具有县(区)及以上自然资源和规划管理部门的批准文件;大修住房的 ,
借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,已连续足额缴存住房公积金满 6个月(含)以上 ,
贷款年限:
延长至退休时间后5年
《办法》明确,单笔住房公积金个人住房贷款的额度综合5项限额标准,翻建 、而非划入借款人账户或者支付现金给借款人。或将抵押住房、
《办法》具体解释由管理中心负责 。有效的申请资料 。
同时 ,未负有住房公积金贷款债务,赠与 ,管理中心和受委托银行将针对具体情况采取催收、部 、情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。处置抵押物或质物等措施追偿贷款。审批、将贷款资金划入受委托银行的委托基金账户 ,
缴存时间系数和倍数由市住房公积金管理委员会决定、禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供住房公积金贷款 。组合贷款向受委托银行提出申请。
经管理中心审核批准贷款的,具有完全民事行为能力的缴存人,
贷款流程:
申请审批时限缩短为7个工作日
《办法》规定 ,出售、由管理中心负责追回,每12个月可申请一次 ,
具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;具有稳定的职业和收入 ,大修自住住房,受委托银行按借款合同约定按时足额发放贷款 。由受委托银行与借款人签订借款合同、应及时告知管理中心,任何单位和个人不得限制符合贷款条件的缴存人申请住房公积金贷款 。借款人在还款期间可向管理中心申请提前归还部分本金或提前一次性归还全部本息 。